Descrizione

Villetta bifamiliare situata nel tranquillo quadrante ovest di Roma, in un’area residenziale riservata e ben posizionata per raggiungere facilmente il GRA.
Una proprietà che racchiude spazi generosi, comfort moderni e la perfetta indipendenza abitativa che stai cercando.

La proprietà si sviluppa su tre livelli
Al piano terra troverai un ampio salone doppio ideale per la convivialità, una cucina abitabile funzionale, una zona lavanderia dedicata e un bagno finestrato con doccia walk-in. Il terrazzo abitabile al piano terra rappresenta lo spazio perfetto per rilassarsi all’aperto.

Spazi Esterni e Giardino

Il giardino privato di circa 300 mq è uno dei punti di forza di questa proprietà, accessibile sia con ingresso carrabile che pedonale. Completa l’offerta esterna un secondo terrazzo privato al primo piano, raggiungibile direttamente dalla camera matrimoniale, garantendo privacy e tranquillità.

Piano Seminterrato e Garage

Il S1 completamente fuori terra ospita una sala hobby con accesso diretto al giardino, perfetta per attività ricreative e tempo libero.
il box auto che assicura protezione e praticità per i tuoi veicoli.

1 livello

– camera matrimoniale ampia con cabina armadio doppia rappresenta la zona notte principale, accompagnata da un bagno di grandi dimensioni.
Questo ambiente allo stato attuale è sfruttato come unica camera ma esiste una predisposizione per poter creare un’altra stanza da letto.
un sottotetto utilizzato come ripostiglio.

Dotazioni e Comfort Moderni

L’immobile è proposto con numerose predisposizioni innovative: riscaldamento a pavimento predisposto, pannelli solari predisposti per l’efficienza energetica, e condizionatori già installati. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le grate di sicurezza su tutte le finestre e la porta blindata assicurano massima protezione.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere con stile e praticità nel cuore di Roma.